不動産の買取
当社が直接買主となって不動産を買い取ります。 買主を探す販売期間が発生しないため、売却の時期を確定させたい場合や、 周囲に知られずに売却したい場合にご検討いただけます。
媒介と買取の違い
| 媒介 | 買取 | |
|---|---|---|
| 買主 | 当社が探した第三者 | 当社 |
| 売却までの期間 | 買主が決まるまで期間を要する | 買主を探す期間が不要 |
| 売却価格 | 市場での取引価格が基準 | 再販を前提とするため媒介より低くなる場合がある |
| 仲介手数料 | 成約時に発生 | 発生しない |
どちらが適しているかは、物件の内容やご事情によって異なります。 ご相談の内容をうかがったうえでご説明します。
不動産売買の媒介
土地・戸建住宅・マンション・収益物件について、売却および購入の媒介を行います。 売主様と買主様の間に立ち、価格の査定、販売活動、条件の調整、 重要事項の説明、契約の締結、引渡しまでを一貫して担当します。
取扱物件
- 土地
- 戸建住宅
- マンション(区分所有)
- 収益物件(一棟アパート・一棟マンション)
- 事業用不動産
価格査定・ご相談
売却をご検討の段階からご相談を承ります。 物件と周辺の取引事例を確認したうえで価格を査定し、 媒介と買取のどちらが適しているかを、想定される費用と期間とあわせてご説明します。
ご相談の流れ
- お問い合わせフォームより、物件の所在地とご相談内容をお知らせください
- 登記情報・図面などをもとに机上で査定します
- 必要に応じて現地を確認し、査定額と売却方法をご説明します
- ご納得いただけた場合に、媒介契約または売買契約へ進みます
査定およびご相談の段階で費用は発生しません。